Architectural competitions Residential houses

Cihlářka/SANOPZ

Author team:

Jan Aulík, David Zalabák

Author's cooperation:

Boleslav Pazdziora

Developer/investor

KKCG Real Estate Group

Visualization:

Monolot

soutěžní workshop:

05-07/2025

Design:

2026

Project description

Zakázku obytné skupiny na pozemku bývalé kliniky Sanopz jsme získali na základě vyzvaného architektonického workshopu společností KKCG.
Vilová čtvrt Malvazinky – Černý vrch, je charakteristická různým měřítkem individuálních vil a menších bytových domů. Největší architektonickou hodnotou přímo v ulici Na Cihlářce je Winternitzova vila (Adolf Loos). Hlavní kvalitou místa, kromě příjemného prostředí stabilizované vilové čtvrti, zeleně Černého Vrchu a sportoviště U Mrázovky, je i potenciál výhledů na centrum města. S ohledem na prostředí jsme pracovali s menší hustotou zástavby, navrhli jsme tu strukturu pěti domů vilového charakteru s důrazem na sdílené prostředí vnitřní zahrady.
Klíčové pro integraci nové zástavby do ulice Na Cihlářce je architektonické řešení prvních dvou vil v uliční frontě, členěných do menších modulů podobných jako je členění Winternitzova vily.
Tyto dvě vily vytváří základní vizuální identitu celé skupiny. V parteru mají veřejnou vybavenost a jejich propojení markýzou vytváří vstupní portál do sdíleného prostředí, které se podél hlavní parkové pěší osy otevírá dál směrem na sever do obytné skupiny.
Ve vilách jsou navrženy různé velikosti bytů. V posledních podlažích jsou mezonetové byty s terasami, aby byl využit potenciál nejzajímavějších výhledů na město.